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全国领 先!杭州地下空间突破1亿平方米
来源:www.cqzrhj.com 发布时间:2023年02月16日

      我们城市的地下空间突破1亿平方米,全国领 先!


  正在上映的《流浪地球2》里,以新闻播报形式突然闪现“杭州地下城”提前竣工的消息,令很多杭州人眼前一亮:《流浪地球1》中也提到了“杭州地下城”,我们的地下城这么有名吗?

  没错!杭州地下空间的开发总量目前已突破1.02亿平方米,按常住人口人均面积达到9.45平方米,位居全国前 列。

  “地下城”里有什么?TOD(以公共交通为导向的开发)、地下商城、地下互联通道、地下隐形城市……各类开发利用,杭州应有尽有。

  城东新城明月桥路地下城

  是杭州主城区最 大的人防工程

  当我们乘坐地铁穿梭在杭州地下,或是越来越习惯在商业综合体的地下商街闲逛、觅食时,很多年轻人可能不知道,杭州最早的地下空间是为防空袭准备的防空洞,可以追溯到上世纪30年代。

  “第一批地下防空洞,在浙江大学、闸口电厂、省委党校原址、杭州肉联厂、杭一棉等单位。”杭州市人民防空办公室工程处工作人员介绍,杭州人防工程的发展有三个阶段。

  第一阶段:单独的人防早期坑道,有不少位于山体,例如南山路、北山街附近的山体内。

  第二阶段:大楼人防地下室,平时大多是作为停车场使用。

  第三阶段:基于地上地下立体开发,着重点在互联互通的人防综合体。例如城东新城明月桥路地下,拥有27个出入口的人防工程。

  这座地下城,呈南北走向,总建筑面积为5.56万平方米,是杭州主城区内规模最 大、功能最多的新时期平战结合人防工程。串联了地铁1、4号线彭埠站;明月桥路两边的9个住宅、商业地块;2个公园节点及1个大型地下停车库。

  它在地下一层设有27个地面出入口、13个地下联通口、1处下沉广场。战时可作为应急疏散干道,能供6000人组织隐蔽和约2万平方米战备物资贮藏,有效提升城东新城的整体防灾防空能力。

 从独立存在的“城市倒影”

  到与地面统一规划建设的城市综合体

  类似这样的“地下城”,在杭州还有不少。如杭州西站枢纽、连堡丰城、武林广场地下城、钱江世纪城核心区、富阳秦望眼、始板桥未来社区等等。

  “杭州地下城”从独立存在的“城市倒影”,正在逐步成长为与地面统一规划建设的城市综合体,朝着互联互通、功能复合型地下空间网络转变。

  比如钱江新城中心区,以市民中心为轴心,正在推进地下轨道交通、商业综合体、办公区域及休闲场所互联互通智慧化地下商业体系。

  连堡丰城地下空间,将通过地铁深度串联,打造世界一 流的“隐形城市”。

  “钱江新城二期的地块价值,也因为地下空间的开发规划而更有市场。”一位在杭房产企业投发部的资 深投资顾问表示,早在2005年左右,就有很多开发商意识到了地下空间资源的投资机会,特别是来自香港的房企,都喜欢参拍对地下空间有开发规划的地块。

  既然叫“地下城”,首先要建立起与特大城市空间格局相匹配的地下基础设施系统,包括轨道交通、市政综合管廊、地下道路等。

  远期杭州还将结合城市公共中心建设,依托轨道交通线网为主轴,建设一批具有国内一 流水准的地下公共服务空间,并与长三角其他城市内外联动发展。

 未来科技城、亚运村、青山湖……

  杭州将重点推进32个人防综合体建设

  未来几年,杭州将重点推进建设32个人防综合体项目,主要位于地铁TOD、地下综合体、城市公共中心和未来社区。这些综合体不仅与地面交通、地铁线路有快捷的联系,还包括商业、娱乐、生活、交通等功能,同时融合人防功能,形成“五位一体”的功能要素。

  这32个人防综合体项目,市民关注度都很高,比如:

  ——未来科技城核心区人防综合体,以地铁3号线创明路站(暂未通车)为枢纽,与核心区周边公共建筑防空地下室实现互联互通。CBD核心区有餐饮零售和休闲服务等;公共中心区有商业、文体、行政便民服务等;不同功能组团之间可以通过地下公共通道实现互联互通。

  ——吴山广场人防综合体,涉及吴山广场、延安南路与西湖大道及其两侧,很有可能会联通地铁1号线定安路站和7号线吴山广场站。

  ——奥体博览城人防综合体,以地铁6号线、7号线奥体中心站为核心,联通周边人防工程。

  ——亚运村人防综合体,以地铁6号线亚运村站为核心,结合地下车行联通、人行联通和综合管廊,实现亚运村区域地下互联互通。

  ——杭州西站枢纽人防综合体,联通西站的南、北综合体,构建一体化人防综合体。

  ——青山湖站人防综合体,以地铁16号线青山湖站为枢纽,同样联通起周边的人防工程,将有力助推区域发展。
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